РЕКОМЕНДУЕТСЯCzytaj w języku polskim

Українці придбали понад 100 тис. м. кв. квартир у Польщі за минулий рік, що вдвічі більше за німців

Tetiana Shataieva
Tetiana Shataieva 09.07.2019

Міністерство внутрішніх справ та адміністрації оприлюднило дані, згідно з якими українці займають перше місце за кількістю набутого в Польщі житла. Спостерігається ріст на 55 відс. у порівнянні з попереднім роком.

Businessinsider повідомляє, що у 2018 р. іноземці придбали в Польщі 7043 квартир, на 46 відс. більше ніж у минулому році. Загальна площа квартир складає 426,2 тис. м. кв. Згідно з даними HRE Investments, середня квартира, придбана іноземцями у 2018 р., мала 60,5 м. кв. Для порівняння, дані Центрального статистичного управління показують, що середня квартира, придбана в Польщі у 2017 р., становила 53,6 м. кв.

В українців найшвидше росте інтерес до нерухомості в Польщі.

У 2017 р. українці купили 71,3 тис. м. кв. квартир, а вже у 2018 р. – 110,4 тис. м. кв., тобто більше на 55 відс. На основі цих даних можна сказати, що у минулому році наші земляки придбали загалом в Польщі 2,3 – 2,4 тис. квартир із середньою площею близько 45-50 м. кв. – інформує HRE Investments.

Німці купили майже вдвічі менше поверхні ніж українці.

У 2018 р. громадяни Німеччини придбали 64,3 тис. м. кв. житлової площі, що менше ніж українці (110,4 тис. м. кв.),  однак на 60 відс. більше, ніж у 2017 р. Такий показник значною мірою завдячує інвестиціям німецьких компаній у Польщі. Німецькі фірми придбали в Польщі 14 тис. м. кв. у минулому році., а роком раніше лише 2,6 тис. м. кв. Спостерігається тренд на розвиток ринку внутрішньої оренди.

На подальших місцях — Велика Британія, Білорусь та Франція.

Якщо перше і друге місце за обсягом придбаної житлової поверхні займають українці та німці, то третє, четверте і п’яте належить громадянам Великої Британії, Білорусії та Франції. У 2018 р. громадяни Великої Британії придбали близько 21 тис. м. кв. квартир у Польщі, білоруси — близько 20 тис. м. кв., французи — близько 19 тис. м. кв.

Польські міста, де іноземці купували найбільше квартир у 2018 р.

Більшість іноземців купує квартири у Варшаві (1984 квартир), Кракові (969 квартир) та Вроцлаві (764 квартири). Наступні місця в рейтингу зайняли: Гданськ (186 квартир), Познань (192 квартири), Лодзь (151 квартира) і Щецин (117 квартир).

Дані показують, що польські курорти не користуються великою популярністю серед іноземців. У Закопаному іноземці купили лише 6 квартир у минулому році, а у Свиноуйсьце – 60 квартир.

На практиці квартир, придбаних іноземцями, може бути ще більше.

На це є дві причини: нотаріуси не завжди відразу направляють нотаріальні документи про продаж нерухомості міністерству; іноземці, як правило українці, часто купують житло у рамках спільного права власності на житло. Квартири придбані на умовах спільної власності не відбиваються у статистиці, наведеній вище. Власником будівлі, у якій розміщені квартири зі статусом спільної власності, є житловий кооператив. Квартири на умовах спільного права власності коштують на 15-25 відс. дешевше, саме тому іноземці часто віддають їм перевагу.

Раніше ми детально розказували, як купити нерухомість у Польщі.

Поради, новини, власні історії - все про життя українців у Польщі. Приєднуйтесь до нашої групи в Facebook і беріть участь в дискусіях.

ви повинні прочитати